SCHEMA DI CONTRATTO

repubblica italiana

comune di .......…..........&= #8230;…........

provincia di .......…..........&= #8230;…...

N. ________= _ Rep. _____________

LAVORI DI ___________________________________

L’anno ____________ giorno ____________ del mese di ____= ________ presso _________________________ nell’Ufficio di Segreteria, avanti a me ____________ _________= ___ intestato, autorizzato a ricevere gli atti del ________, senza l’assistenza di testimoni per avere i signori intervenuti, d’accordo fra loro e con il mio consenso, espressamente dichiarato di rinunciarvi, sono personalmente comparsi:

il/la sig. ____________, nato/a a ____________, il ___________= _, residente a ____________ in ____________ via ____________, che dichiara di intervenire in questo atto esclusivamente in nome, per conto e nell’interesse del ____________ predetto, codice fiscale/partita IVA ____________ che rappresenta nella sua qualità di ____________,

il/la sig. ____________, nato/a a ____________, il ___________= _, residente a ____________ in ____________ via ____________, codice fiscale/partita IVA ____________ nella sua qualità legale rappresent= ante dell’impresa ____________ comparenti della cui identità person= ale e capacità giuridica di contrattare io ____________ sono personalmen= te certo.

Delle identità e delle piena capacità delle parti di cui sopra io _______________ rogante sono personalmente certo.

Premesso

– che con deliberazione della ____________ n. ____________in da= ta ____________ esecutiva ai sensi di legge è stato approvato il proget= to esecutivo dei lavori sopra citati, redatto dal ____________ conformemente all'incarico ricevuto con lettera n. ____________ del ____________ dell’importo di euro ____________ (____________), di cui euro________= ____ (____________) a base d’asta, euro____________ (____________) per som= me a disposizione dell’amministrazione e di euro ____________ (____________) per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso.

– che= sono stati determinati gli elementi a contrattare di cui all’art. 192, D.L= gs. 18 agosto 2000, n. 267, ed è stato disposto di affidare i lavori mediante procedura di ____________ con il sistema di realizzazione dei lavo= ri:

(caso a)

a corpo= , ai sensi dell’art. 53, comma 4 e artt. 82 e 83 del D.Lgs. 12 aprile 2006= , n. 163 applicando:

a1) il sistema del massimo ribasso sull’importo a base d’asta, con prezzo di aggiudicazione da considerarsi fisso e invariab= ile;

a2) il sistema del ribasso sull’elenco prezzi posto a base = di gara.

Secondo quant’altro specificato nel capitolato speciale d’appalto dei lavori allegato al presente contratto.

(caso b)

a misura,= ai sensi dell’art. 53, comma 4 e artt. 82 e 83 del D.Lgs. 12 aprile 2006= , n. 163, applicando:

b1) il sistema del prezzo più basso mediante offerta a pre= zzi unitari;

b2) il sistema del ribasso sull’elenco prezzi posto a base = di gara,

secondo quant’altro specificato nel capitolo speciale d’appalto dei lavori allegato al presente contratto.

(caso c)

a corpo e a misura ai sensi ai sensi dell’art. 53, comma 4 e artt. 82 e 83= del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, e, secondo quant’altro specificato nel capitolo speciale d’appalto dei lavori allegato al presente contratto= .

– che= con provvedimento di ____________ n. del ____________ esecutivo ai sensi di leg= ge, venne stabilito di indire, per l’appalto dei lavori di che trattasi, ____________ (tipo di gara);

– che, a seguito di apposita ____________ (tipo di gara), effettuata ai sen= si dell’art. 56 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, e come da verbale di = gara in data ____________ – (Allegato A) – è stata dichiarata provvisoriamente aggiudicataria dell'appalto di che trattasi l’impresa ____________ che ha offerto un ribasso del ____________% (____________) sull’importo a base di gara, e pertanto per un importo netto pari ad = euro ____________ (____________);

– che con determinazione n. ____________ del ___________= _ la gara è stata definitivamente aggiudicata alla succitata ditta, alle condizioni dette a seguito del riscontro della regolarità delle procedure seguite;

– che sono stati acquisiti tutti i documenti necessari a comprovare la capacità giuridica, tecnica ed economica e finanziaria dell'impresa aggiudicataria;

– che è stata acquisita la certificazione della CC.I.AA. n. ____________ del ____________ attestante l'insussistenza, a car= ico del rappresentante legale dell’impresa, sig. ____________ nato a ____________ il ____________ codice fiscale ____________________, di procedimenti per l’applicazione delle misure di prevenzione di cui al= la legge n. 575/1965.

Tutto ciò premesso e parte del presente contratto<= /o:p>

SI CONVIENE= E SI STIPULA QUANTO SEGUE

Art. 1 – Generalità

Il/La Sig. ____________, per conto del ____________nel cui nome ed interesse dichiara = di operare e di agire, conferisce all’impresa ____________con sede in ____________ l’appalto dei lavori di ____________ da realizzare presso ____________, il presente atto obbliga fin d’ora l’impresa aggiudicataria mentre sarà obbligatorio per il ______________ solo d= opo che sarà stato approvato e reso esecutivo a norma di legge.

L’imp= resa appaltatrice rappresentata da _____________, formalmente si impegna ad eseg= uire tutte le opere oggetto dell’appalto stesso, in conformità agli allegati al presente contratto ed elencati all’art. 17.

L’imp= resa come sopra rappresentata indica quale proprio direttore tecnico il sig. ________________________ nato a _______________________ il ________, reside= nte in ___________________ via _______________ n. ______.

Art. 2 R= 11; Condizioni di cantierabilità

Si pu&ograv= e; procedere alla stipulazione del presente contratto poiché sussistono= i requisiti previsti dall’art. 71, comma 3, del Regolamento n. 554/1999= , in quanto permangono le condizioni che consentono l’immediata esecuzioni= dei lavori.

Si allega il verbale di cui all’art. 71, comma 3 del Regolamento n. 554/1999, sottoscritto dal responsabile del procedimento e dall’appaltatore.

Art. 3 – Corrispettivo dell’appalto

Il corrispettivo dell’appalto viene determinato – tenuto conto del ribasso offerto – nella somma di euro ____________ (____________), da assoggettarsi ad I.V.A., a tale importo si aggiunge quel= lo relativo agli oneri di sicurezza pari ad euro ____________ (____________ ).=

Art. 4 – Tempo utile per= la ultimazione dei lavori

L’appaltatore darà concreto inizio ai lavori immediatam= ente entro ____________ giorni dalla data del verbale di con= segna dei lavori.

Il tempo utile per dare ultimati tutti i lavori in appalto è fissato in giorni ____________ naturali successivi e continuativi, decorrenti dalla data dell’ultimo verbale di consegna, così come disposto dall’art. 21 del capitolato generale d’appalto.

Art. 5 – Cause di sospensioni dei lavori=

In applicazione dell’art. 111 del Regolamento= n. 554/1999 i lavori potranno essere sospesi ______ (parzialmente o totalmente) nelle seguenti specifiche circostanze: ____________________________________= __________________

___________________________________________________= ____________________________________________.

In tali casi, qualora le interruzioni superino i li= miti previsti o siano state ordinate in carenza di presupposti, l’indenniz= zo spettante all’appaltatore sarà così quantificato: _____________________________________ .

Art. 6 – Penale per ritardata ultimazione dei lavori

In caso di ritardata ultimazione dei lavori, ai sensi dell’art. 117 del Regolamento n. 554/1999, sarà applicata una penale della mis= ura di euro ____________ (__= __________) per ogni giorno di ritardo, pari a _____= _ (0,3÷1) per mille dell’importo netto contrattuale e comunque non superiore al 10 per ce= nto.

Art. 7 – Premio di accelerazione

Per i lavori in appalto per i quali risulta di apprezzabile interesse per l’amministrazione appaltante che la loro ultimazione avvenga in anticipo rispetto al termine contrattualmente stabilito, all’appaltat= ore verrà riconosciuto un premio, per ogni giorno di anticipo, pari ad e= uro ___________= _ (____________), sempre che l'esecuzione dell'appalto sia stata eseguita conformem= ente alle obbligazioni contrattuali assunte.

Art. 8 – Cauzione provvisoria

L'offerta presentata per la partecipazione alla gara per l'affidamen= to dell'esecuzione dei lavori di cui in epigrafe, ai sensi dell’art. 75 = del D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163, corredata da una cauzione pari al 2 per cento dell'importo dei lavori a base d’asta, è stata prestata median= te:

– fidejussione bancaria dell’Istituto= di credito ____________ n. ____________ in data ____________ per l’importo di euro ______= ______( ____________) (all.____________);<= o:p>

– fidejussione assicurativa della Societ&agr= ave; ____________ n. ____________ in data ____________ = per l’importo di euro ____________ (____________) (all. ____________).

La suddetta cauzione garantisce l’amministrazione appaltante in caso di mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario e sarà svincolata automaticamente con la sottoscrizione del presente contratto.

Gli schemi di polizza tipo per le garanzie fideiussorie e le copertu= re assicurative sono quelli previsti dal D.M. 12 marzo 2004, n. 123.

Art. 9 – Cauzioni, garanzie e coperture assicurative

9.1. Garanzia= per mancato od inesatto adempimento

L’appaltatore, ai sensi dell’art. 113, comma 1 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, ha costituito una garanzia fidejussoria del 10 per cento dell’importo de= i lavori a garanzia dell’adempimento di tutte le obbligazioni nascenti dal contratto, del risarcimento dei danni derivanti dall’inadempienza del= le obbligazioni stesse, del rimborso di somme eventualmente corrisposte in più dall’amministrazione appaltante, nonché della tacitazione di crediti esposti da terzi verso l’appaltatore, salvo, in tutti i casi, ogni altra azione ove la cauzione non risultasse sufficiente, mediante:

– fidejussione assicurativa della Societ&ag= rave; ____________ n. ____________ in data ____________ .

(caso 1)

Poich&eacut= e; l’aggiudicazione è avvenuta con ribasso d'asta superiore al 10= per cento ed inferiore a 20 per cento, la garanzia fidejussoria è aument= ata di un punto percentuale per ciascun punto eccedente il 10 per cento e fino = al 20 per cento di ribasso, pertanto il suo importo è di euro ____________ (= ____________)

(caso 2)

Poich&eacut= e; il ribasso offerto dall’appaltatore è superiore al 20 per cento, = la garanzia fidejussoria è aumentata di un punto percentuale per ciascun punto eccedente il 10 per cento e fino al 20 per cento di ribasso con l’ulteriore aumento di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al 20 per cento, pertanto il suo importo è di euro ____________ (= ____________).

La cauzione definitiva, come stabilito dall’art. 113, comma 3 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 è progressivamente svincolata a misura dell'avanzamento dell'esecuzi= one, nel limite massimo del 75 per cento dell'iniziale importo garantito. Lo svincolo, nei termini e per le entità anzidetti, è automatico, senza necessità di benestare del committente, con la sola condizione della preventiva consegna all'istituto garante, da parte dell'appaltatore o= del concessionario, degli stati di avanzamento dei lavori o di analogo document= o, in originale o in copia autentica, attestanti l'avvenuta esecuzione. L'ammontare residuo, pari al 25 per cento dell'iniziale importo garantito, = è svincolato secondo la normativa vigente. Il mancato svincolo nei quindici giorni dalla consegna degli stati di avanzamento o della documentazione ana= loga costituisce inadempimento del garante nei confronti dell'impresa per la qua= le la garanzia è prestata.

Gli schemi di polizza tipo per le garanzie fideiussorie e le coperture assicurative sono quelli previsti dal D.M. 12 marzo 2004, n. 123.=

9.2. Polizza assicurativa per rischi di esecuzione e responsabilità civile per danni a terzi dura= nte l’esecuzione dei lavori=

L’appaltatore, ai sensi dell’art. 129 d= el D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163, ha altresì stipulato una polizza di assicurazione della Società ____________ n. ____________ in da= ta ____________ per l’importo (indicato nel bando di gara) di euro____________(____________), che tiene indenne l’Amministrazione da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati, salvo quelli derivanti da errori= di progettazione, insufficiente progettazione, azioni di terzi o cause di forza maggiore, e che preveda anche una garanzia di responsabilità civile = per danni a terzi nell'esecuzione dei lavori sino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio, secondo lo schema tipo previsto dal D.= M. 12 marzo 2004, n. 123.

9.3. Poli= zza assicurativa per responsabilità civile verso terzi=

Per i lavori il cui importo superi il controvalore in euro di ……………., l’appaltatore stipulerà, ai sensi dell’art. 129 del D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163, con decorrenza dalla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio, una polizza indennitaria decennale a copertura dei rischi di rovina totale o parziale dell’opera, ovvero d= ei rischi derivanti da gravi difetti costruttivi della stessa, con la Società ____________ n= . ____________ in data ____________ per l’importo di euro_______= _____(____________), secondo lo schema tipo previsto dal D.M. 12 marzo 2004, n. 123.

9.4. Poli= zza assicurativa indennitaria decennale

L’appaltatore stipulerà dell’art. 129 del D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163, una polizza per responsabilità civile verso terzi con validità decennale con = la Società ____________ n= . ____________ in data ____________ per l’importo di euro_______= _____(____________), a copertura dei rischi di rovina totale o parziale dell’ope= ra, ovvero dei rischi derivanti da gravi difetti costruttivi della stessa, seco= ndo lo schema tipo previsto dal D.M. 12 marzo 2004, n. 123.

Art. 10 ̵= 1; Pagamenti in acconto

Per l’esecuzione dei lavori all’appaltatore non è dovuta alc= una anticipazione sul importo contrattuale.

L’app= altatore avrà diritto a pagamenti in acconto in corso d’opera ogni qual volta il suo credito, al netto del ribasso d’asta e delle ritenute di legge, raggiunga la cifra di euro ________ ( ________ ); contestualmente saranno pagati anche gli importi per le misure di sicurezza relativi ai lav= ori dello stato d’avanzamento e che non sono soggetti a ribasso d’a= sta.

I lavori a = corpo saranno pagati in base alla percentuale realizzata.

Il termine per l’emissione dei certificati di pagamento relati= vi agli acconti del corrispettivo d’appalto è fissato, in giorni = ________ (= max 45 giorni) a decorrere dalla maturazione di ogni stato di avanzamento dei lavori.

Il termine per disporre i pagamenti degli importi dovuti in base al certificato è fissato in giorni ________ (max 30 giorni) = a decorrere dalla data di emissione del certificato di pagamento.

Art. 11 – Pagamento della rata di saldo

Il termine di pagamento della rata di saldo, previa costituzione di garanzia fideiussoria prevista dall’art. 9.3. del presente contratto, è fissato in giorni ________ (max 90 giorni) dalla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione e previo accertamento del regolare adempimento, da parte dell’appaltatore, degli obblighi contributivi e assicurativi. Gli schemi di polizza tipo per = le garanzie fideiussorie e le coperture assicurative sono quelli previsti dal = D.M. 12 marzo 2004, n. 123. Il pagamento della rata di saldo, non costituir&agra= ve; comunque presunzione di accettazione dell’opera, ai sensi dell'art. 1= 666, secondo comma del codice civile.

La liquidazione della rata di saldo ha carattere provvisorio e può quindi essere rettificata o corretta qualora la direzione dei lavori, a seguito di ulteriori accertamenti, lo ritenga necessario.

Nel caso di ritardo nei pagamenti degli acconti e della rata di sald= o si applicheranno le disposizioni dell’art. 116 del Regolamento n. 554/19= 99.

In ogni caso, il ritardo nel pagamento degli acconti non dà diritto all'appaltatore di sospendere o di rallentare i lavori, né di chiede= re lo scioglimento del contratto.

Art. 12 – Modalità e termini del collaudo tecnico-amministrativo<= /o:p>

Il completamento delle operazioni di collaudo tecnico-amministrativo dovrà avvenire entro e non oltre ___= ____ (max sei mesi) dall'ultimazione= dei lavori con l'emissione del relativo certificato di collaudo provvisorio e l’invio dei documenti all’amministrazione, così come prescritto dall’art. 141 del D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163.=

Art. 13 = 211; Divieti

Il contratto d’appalto non può essere ceduto, a pena di nullità.

La violazione della disposizione comporterà l’annullamento dell’aggiudicazione o la nullità del contratto.

È vietata infine qualunque cessione di credi= to e qualunque procura che non siano riconosciute dall’amministrazione.

Art. 14 – Indicazione del= le persone che possono riscuotere

Per tutti gli effetti del presente atto, l’impresa appaltatrice elegge domicilio legale presso ___________________ via _______= n. _______.

Tutti i pagamenti a favore dell’appaltatore saranno intestati a _______ mediante _______ .=

In caso di cessazione o la decadenza dall'incarico delle persone autorizzate a riscuot= ere e quietanzare, l’appaltatore è obbligato a darne tempestiva notifica alla stazione appaltante.

In caso di cessione del corrispettivo di appalto successiva alla stipula del presente contratto, il relativo atto dovrà indicare con precisione le generalità del cessionario ed il luogo del pagamento delle somme ced= ute.

L’identità della persona autorizzata alla riscossione dovrà risultare, nel caso di ditte individuali, dal certificato della Camera di commercio e nel caso di Società mediante appositi atti leg= ali.=

Art. 15 = 211; Pagamento delle maggiori imposte

Se al termi= ne dei lavori il loro importo risultasse maggiore di quello originariamente pattui= to con il presente contratto e/o da eventuali atti aggiuntivi, è obbligo dell'appaltatore di provvedere all'assolvimento dell'onere tributario media= nte pagamento delle maggiori imposte dovute sulla differenza.

Se al contr= ario al termine dei lavori il valore del contratto risultasse minore di quello originariamente previsto, la stazione appaltante rilascerà apposita dichiarazione ai fini del rimborso delle maggiori imposte versate.

Il pagamento della rata di saldo e lo svincolo della cauzione da parte della stazione appaltante sono subordinati alla dimostrazione dell'eseguito versamento del= le eventuali maggiori imposte.

Art. 16 = 211; Modalità di risoluzione delle controversie

Tutte le controversie che insorgeranno nell’esecuzione dell’appalto dei lavori, comprese quelle conseguenti al mancato raggiungimento dell’accordo bonario previsto dalle disposizioni dell’art. 240 del Codice dei contratti pubblici di cui al D.Lgs.12 ap= rile 2006, n. 163, saranno risolte mediante giudizio arbitrale ai sensi dell’art. 241 e seguenti del D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163.=

Art. 17 – Discordanze negli at= ti di contratto

Qualora uno stesso atto contrattuale dovesse riportare delle disposizioni di carattere discordante, l’appaltatore ne farà oggetto d’immediata segnalazione scritta all’amministrazione appaltante per i conseguenti provvedimenti di modifica. Se le discordanze doves= sero riferirsi a caratteristiche di dimensionamento grafico, saranno di nor= ma ritenute valide le indicazioni riportate nel disegno con scala di riduzione minore. In ogni caso dovrà ritenersi nulla la disposizione che contr= asta o che in minor misura collima con il contesto delle norme e disposizioni riportate nei rimanenti atti contrattuali.

Nel caso si riscontrassero disposizioni discordanti tra i diversi atti di contratto, fermo restando quanto stabilito nella seconda parte del precedente capoverso, l’appaltatore rispetterà, nell’ordine, quelle indicate dagli atti seguenti: contratto – capitolato spec= iale d’appalto – elenco prezzi – disegni.<= o:p>

Art. 18 - Documenti che fanno parte del contratto<= /h4>

Ai sensi dell'art. 110 del Regolamento n. 554/1999, fanno parte integrante del contratto e devono in esso essere richiamati:

Allegato A – lettera d’invito alla gara;

Allegato B – copia dell’offerta dell’impres= a e della dichiarazione relativa alle eventuali opere oggetto di subappalto;

Allegato C – verbale di aggiudicazione della gara;=

Allegato D – capitolato generale d’appalto;<= /o:p>

Allegato E – capitolato speciale d’appalto;<= /o:p>

Allegato F – elaborati progettuali esecutivi:

______________________=

=

= ;

Allegato G – elenco dei prezzi unitari;

Allegato H – piani di sicurezza previsti dell’art= . 131 del D.Lgs.12 aprile 2006, n. 163;

Allegato I – cronoprogramma dei lavori;

Allegato L – verbale di cui all’art. 71, comma 3 del Regolamento n. 554/1999;

Allegato M - atto di designazione della persona autorizzata dall’appaltator= e a riscuotere (eventuale).

Sono esclusi dal contratto tutti gli elaborati progettuali diversi da quelli sopra elencati.

=

Art. 19 – Spese contrattuali e registrazione

Tutte le spese di contratto, di registro ed accessorie, ineren= ti e conseguenti al presente atto, nessuna esclusa ed eccettuata, sono ad esclus= ivo carico dell’impresa appaltatrice, che dichiara di accettarle.

Del presente contratto, ai sensi dell’art. 40 del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, le parti richiedono la registrazione in misura fissa trattandosi di esecuzione= di lavori assoggettati all’imposta sul valore aggiunto (I.V.A.).

=

Art. 20 – Norme finali

=

Il presente= atto, completato da persona di mia fiducia e per mia cura, con inchiostro indeleb= ile e su numero _ fogli resi legali, comprendenti n. _ facciate intere e __ righe della pagina esc= luse le firme, viene letto alle parti, i quali – dichiarandolo conforme al= la loro volontà – lo approvano e lo sottoscrivono in fine a margi= ne dei fogli intermedi, dopo aver rinunciato alla lettura degli allegati per averne in precedenza preso cognizione.

=

=

= ; = L’impresa &= nbsp; &nbs= p; &= nbsp; L&= #8217;ufficiale rogante = &nb= sp; = &nb= sp; Il dirigente

= ; …………………̷= 0;… &= nbsp; &nbs= p; = ……………………… &= nbsp; &nbs= p; &= nbsp; ………………………<= /span>